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699 999 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

699 999 $

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699 999 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

699 999 $

Prochaine visite libre

8868 - 8872 23e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3Y4

Localisation! Localisation! Beau triplex situé dans un bon secteur de St-Michel (côté Est de Pi-IX) juste en arrière du projet de transport rapide SRB. On y trouve un grand logement au rez-de-chaussée avec une salle familiale au sous-sol, deux salles de bains complètes, 3 càc et une grande cuisine comptoirs en granite. aucun voisin arrière.

  • Superficie du terrain: 1 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex situé dans un bon secteur de St-Michel (côté Est de Pi-IX).On y trouve un grand logement au sous-sol avec deux salles de bains complètes, une belle cuisine qui vient tout juste d'être partiellement rénovée avec un îlot centrale et des nouveaux comptoirs en granite, 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une grande salle familiale et un garage.
Il y a une belle grande terrasse arrière et il n'y a aucun voisin arrière.
La propriété est située juste en arrière du projet de transport rapide par bus (SRB). Les travaux sont en branle et devraient être terminés au mois de décembre 2021. Ce service de transport est une plus value pour le secteur.

Elle est idéale pour une occupation double car il y a deux logements qui sont libres aux futurs acheteurs. Il y a la possibilité de convertir le sous-sol en un 3 1/2 en éliminant le garage dans le but d'aller chercher un revenu plus élevé (des démarches doivent être prise en charge par les futurs acheteurs auprès dela ville afin d'avoir l'autorisation d'apporter les
changements.

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition par les propriétaires actuels;

Les planchers des salles de bains des deux 3 1/2 ainsi que ceux des cuisines ont été changés en 2020.

La toiture a été remplacée en 2017.
La belle grande terrasse arrière a été peinturé le mois dernier ainsi que le logement du rdc.

Les comptoirs de la cuisine du rdc viennent d'être remplacé par des comptoir en granite de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 79'

1 820 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'10" Bois ou chambre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 13'10" Bois Comptoir t îlot en granite
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12'11" Céramique
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 19'9" X 12'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'1" X 7'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Eau chaude , Biénergie , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, climatiseur murale, four, réfrigérateur.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8868 - 8872 23e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.5%
  • 21.3%
  • 13.3%
  • 13.7%
  • 10.8%
  • 6.4%
  • 0.5%
  • 8.6%
  • 84.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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